TRÁMITES CATASTRO
1. Solicitud dirigida Tesorería Municipal.
a. Nombre y domicilio del promovente.
b. Ubicación, superficie, linderos y colindancias.
c. Descripción de los errores o diferencias que existan con el padrón catastral o de estos, en relación con el acta circunstanciada que se pretenda corregir
2. Copia de escrituras.
3. Copia del recibo de pago de predial
4. Croquis con coordenadas UTM
Horario de recepción y entrega de documentos: Lunes a Viernes de 12:00 a 16:00 horas.
a. Nombre y domicilio del promovente.
b. Ubicación, superficie, linderos y colindancias.
c. Descripción de los errores o diferencias que existan con el padrón catastral o de estos, en relación con el acta circunstanciada que se pretenda corregir
2. Copia de escrituras.
3. Copia del recibo de pago de predial
4. Croquis con coordenadas UTM
Horario de recepción y entrega de documentos: Lunes a Viernes de 12:00 a 16:00 horas.
• Ser autoridad Municipal
• Solicitud por escrito dirigido al Director General del Instituto Catastral del Estado de Hidalgo
• Copia de la solicitud del propietario del predio
• Copia de identificación oficial del propietario del predio
• Copia del titulo de propiedad
• Croquis de Localización referenciando e identificando el Lugar
• Domicilio para oír notificaciones
• Solicitud por escrito dirigido al Director General del Instituto Catastral del Estado de Hidalgo
• Copia de la solicitud del propietario del predio
• Copia de identificación oficial del propietario del predio
• Copia del titulo de propiedad
• Croquis de Localización referenciando e identificando el Lugar
• Domicilio para oír notificaciones
1. Declaración de traslado de dominio por quintuplicado con la base gravable $163,467.00 que corresponde al valor de la UMA.
2. Una copia del avaluó catastral.
3. Una copia del pago al año en curso.
4. Constancia de situación fiscal del Registro Federal de Contribuyentes ACTUALIZADA
5. Una copia de las escrituras o documentos que justifiquen la naturaleza del acto o concepto de la adquisición.
6. Solicitud de constancia del valor fiscal. 7. Solicitud de constancia de no adeudo.
Nota 1: Una vez recepcionados los documentos, se revisaran y si están correctos el traslado de dominio se entregará en la fecha asignada por esta oficina.
Nota 2: La entrega del documento se hará exclusivamente presentando el acuse correspondiente.
Horario de recepción y entrega de documentos: Lunes a viernes de 12:00 a 16:00 horas.
2. Una copia del avaluó catastral.
3. Una copia del pago al año en curso.
4. Constancia de situación fiscal del Registro Federal de Contribuyentes ACTUALIZADA
5. Una copia de las escrituras o documentos que justifiquen la naturaleza del acto o concepto de la adquisición.
6. Solicitud de constancia del valor fiscal. 7. Solicitud de constancia de no adeudo.
Nota 1: Una vez recepcionados los documentos, se revisaran y si están correctos el traslado de dominio se entregará en la fecha asignada por esta oficina.
Nota 2: La entrega del documento se hará exclusivamente presentando el acuse correspondiente.
Horario de recepción y entrega de documentos: Lunes a viernes de 12:00 a 16:00 horas.
1. Solicitud por escrito de Avalúo Catastral dirigida a Tesoreria Municipal o a Director de Castro con una hoja de acuse, deberá contener los siguientes datos:
1.1 Número de cuenta predial, calle, número, colonia del predio.
1.2 Medidas y colindancias.
1.3 Superficie del terreno y construcción y especificar si es Totalidad o Fracción.
1.4 Nombre del ADQUIRIENTE con número telefónico, INE Y CURP
1.5 Nombre del ENAJENANTE con número telefónico, INE y CURP
1.6 Datos registrales
2. Copia de las escrituras o documentos que justifiquen la naturaleza o concepto de la adquisición.
3. Copia del recibo del pago del Impuesto Predial al corriente.
4. Plano topográfico del predio a valuar con los siguientes datos actualizados: medidas, colindancias, orientaciones, croquis de localización, cuadro de construcción en COORDENADAS UTM con 3 ó 4 digitos después del punto, escala, ubicación del predio, firma y cédula del Ing. o Arq. responsable del levantamiento, en caso de ser:
TOTALIDAD
Un plano topográfico de la totalidad.
FRACCION
Dos planos topográficos:
-Uno de la totalidad
-Uno de la fracción
Nota 1: Una vez recepcionados los documentos se revisarán y si están correctos se le asignará el valor catastral y se entregará en la fecha asignada por esto oficina. Nota 2: La entrega del documento se hará exclusivamente presentando su acuse correspondiente
Horario de recepción y entrega de documentos: Lunes a Viernes de 12:00 a 16:00 horas
1.1 Número de cuenta predial, calle, número, colonia del predio.
1.2 Medidas y colindancias.
1.3 Superficie del terreno y construcción y especificar si es Totalidad o Fracción.
1.4 Nombre del ADQUIRIENTE con número telefónico, INE Y CURP
1.5 Nombre del ENAJENANTE con número telefónico, INE y CURP
1.6 Datos registrales
2. Copia de las escrituras o documentos que justifiquen la naturaleza o concepto de la adquisición.
3. Copia del recibo del pago del Impuesto Predial al corriente.
4. Plano topográfico del predio a valuar con los siguientes datos actualizados: medidas, colindancias, orientaciones, croquis de localización, cuadro de construcción en COORDENADAS UTM con 3 ó 4 digitos después del punto, escala, ubicación del predio, firma y cédula del Ing. o Arq. responsable del levantamiento, en caso de ser:
TOTALIDAD
Un plano topográfico de la totalidad.
FRACCION
Dos planos topográficos:
-Uno de la totalidad
-Uno de la fracción
Nota 1: Una vez recepcionados los documentos se revisarán y si están correctos se le asignará el valor catastral y se entregará en la fecha asignada por esto oficina. Nota 2: La entrega del documento se hará exclusivamente presentando su acuse correspondiente
Horario de recepción y entrega de documentos: Lunes a Viernes de 12:00 a 16:00 horas
• Solicitud por escrito de inscripción de predio oculto dirigido al tesorero municipal o en su caso al director de catastro.
• Constancia de posesión expedida, firmada y sellada por el delegado actual municipal o representante de la colonia, así como el tiempo de posesión del predio y forma de adquisición.
• Constancia de que no pertenece a bienes ejidales, expedida, firmada y sellada por el comisario ejidal actual.
• Plano topográfico del predio a inscribir, con los siguientes datos actualizados: medidas, colindancias, orientaciones, superficie, croquis de localización, cuadro de construcción con coordenadas UTM, escala, ubicación del predio firma o cedula del Ing. o Arq. responsable del levantamiento, firmado por cada uno de los colindantes, así como el sello y firma del delegado o representante de la colonia actual.
• Copia de INE de los colindantes y el poseedor.
• Pago del impuesto predial de 5 años anteriores a la fecha del descubrimiento del predio o de la manifestación del mismo.
• Causa generadora (compra-venta, donación, etc.)
PRESENTAR TODA LA DOCUMENTACIÓN CON COPIAS.
Todo lo anterior con fundamento en los artículos 17 fracción I, VI, artículo 19,20,21,22,23,30,38,39 y 40 de la Ley De Catastro del Estado de Hidalgo, articulo 9 y 20 de La Ley de Hacienda Municipal del Estado de Hidalgo
• Constancia de posesión expedida, firmada y sellada por el delegado actual municipal o representante de la colonia, así como el tiempo de posesión del predio y forma de adquisición.
• Constancia de que no pertenece a bienes ejidales, expedida, firmada y sellada por el comisario ejidal actual.
• Plano topográfico del predio a inscribir, con los siguientes datos actualizados: medidas, colindancias, orientaciones, superficie, croquis de localización, cuadro de construcción con coordenadas UTM, escala, ubicación del predio firma o cedula del Ing. o Arq. responsable del levantamiento, firmado por cada uno de los colindantes, así como el sello y firma del delegado o representante de la colonia actual.
• Copia de INE de los colindantes y el poseedor.
• Pago del impuesto predial de 5 años anteriores a la fecha del descubrimiento del predio o de la manifestación del mismo.
• Causa generadora (compra-venta, donación, etc.)
PRESENTAR TODA LA DOCUMENTACIÓN CON COPIAS.
Todo lo anterior con fundamento en los artículos 17 fracción I, VI, artículo 19,20,21,22,23,30,38,39 y 40 de la Ley De Catastro del Estado de Hidalgo, articulo 9 y 20 de La Ley de Hacienda Municipal del Estado de Hidalgo
1. Solicitud por escrito y firma por el propietario, dirigida a la M.G.G.L. Meylin Espejel Moreno directora de Catastro e Impuesto predial iniciado los datos del predio, escritura y propietario, tipo de avalúo (totalidad o fracción), así como un número de teléfono y/o Título de propiedad.
2. Copia de la escritura y/o título de propiedad.
3. Copia del INE del propietario.
4. Copia del recibo de pago predial del año actual.
5. Copia del plano topográfico con coordenadas UTM del predio (totalidad y/o. fracción según se requiera).
6. Fotografías a color del predio (4 fotos).
7. En caso de que el solicitante no es el propietario, se requiere autorización firmada por el propietario para realizar el trámite.
8. Pago del trámite al ingresar la solicitud.
Tiempo de respuesta: 8 días hábiles.
Costo del trámite: $1455.00.
Costo por corrección, modificación, duplicado o reimpresión al avalúo: $ 160.00.
2. Copia de la escritura y/o título de propiedad.
3. Copia del INE del propietario.
4. Copia del recibo de pago predial del año actual.
5. Copia del plano topográfico con coordenadas UTM del predio (totalidad y/o. fracción según se requiera).
6. Fotografías a color del predio (4 fotos).
7. En caso de que el solicitante no es el propietario, se requiere autorización firmada por el propietario para realizar el trámite.
8. Pago del trámite al ingresar la solicitud.
Tiempo de respuesta: 8 días hábiles.
Costo del trámite: $1455.00.
Costo por corrección, modificación, duplicado o reimpresión al avalúo: $ 160.00.
1. Declaración del traslado de dominio por quintuplicado con la base gravable correspondiente a la UMA anualizado por 5 años.
2. Copia del avalúo catastral.
3. Copia de INE del adquirente y del vendedor.
4. Copia de las constancias de situación fiscal del adquirente y del vendedor.
5. Copia del recibo de pago del predial del año actual.
6. Original del proyecto de escritura.
7. Solicitud de constancia de no adeudo.
8. Solicitud de constancia de valor fiscal.
9. Copia del plano topografía con coordenadas UTM del predio (totalidad y fracción según sea el caso).
10. Pago del trámite (cuando se realice el procedimiento).
Tiempo de respuestas: 10 días hábiles.
Costo: $ 702.00 (pago de constancias de valor fiscal y de no adeudo).
Pago del impuesto por traslado de dominio cuando el monto de la operación rebase la base gravable (cuando aplique).
2. Copia del avalúo catastral.
3. Copia de INE del adquirente y del vendedor.
4. Copia de las constancias de situación fiscal del adquirente y del vendedor.
5. Copia del recibo de pago del predial del año actual.
6. Original del proyecto de escritura.
7. Solicitud de constancia de no adeudo.
8. Solicitud de constancia de valor fiscal.
9. Copia del plano topografía con coordenadas UTM del predio (totalidad y fracción según sea el caso).
10. Pago del trámite (cuando se realice el procedimiento).
Tiempo de respuestas: 10 días hábiles.
Costo: $ 702.00 (pago de constancias de valor fiscal y de no adeudo).
Pago del impuesto por traslado de dominio cuando el monto de la operación rebase la base gravable (cuando aplique).
Rectificación de medidas:
1. Solicitud por escrito y firmada por el propietario, dirigida a la M.G.G.L. Meylán Espejel Moreno, directora de Castro e Impuesto predial indicado los datos del predio, escritura y propietario, así como un número de teléfono y dirección para recibir notificaciones.
2. Copia de la escritura y/o título de propiedad.
3. Copia de INE del propietario.
4. Copia del recibo de pago del predial del año actual.
5. Copia del plano topográfico con coordenadas UTM del predio (totalidad) indicando las medidas y colindancias de la escritura y las reales.
6. En caso de que el solicitante no sea el propietario, se requiere autorización firmada por el propietario para realizar el trámite.
7. Pago del trámite al ingresar la solicitud.
NOTA: el trámite será procedente siempre y cuando la rectificación de medidas no afecte a colindantes y/o estos firmen de común acuerdo con las modificaciones solicitadas.
Tiempo de respuestas: 8 días hábiles.
Costo del trámite: $ 701.00.
2. Copia de la escritura y/o título de propiedad.
3. Copia de INE del propietario.
4. Copia del recibo de pago del predial del año actual.
5. Copia del plano topográfico con coordenadas UTM del predio (totalidad) indicando las medidas y colindancias de la escritura y las reales.
6. En caso de que el solicitante no sea el propietario, se requiere autorización firmada por el propietario para realizar el trámite.
7. Pago del trámite al ingresar la solicitud.
NOTA: el trámite será procedente siempre y cuando la rectificación de medidas no afecte a colindantes y/o estos firmen de común acuerdo con las modificaciones solicitadas.
Tiempo de respuestas: 8 días hábiles.
Costo del trámite: $ 701.00.
1. Solicitud por escrito y firmada por el propietario, dirigida a la M.G.G.L. Meylán Espejel Moreno, directora del catastro e impuesto predial indicando los datos del predio y propietario, así como un número de teléfono y dirección para recibir notificaciones.
2. Copia de la escritura y /o Título de propiedad.
3. Copia de INE del propietario.
4. Copia del recibo de pago del predial del año actual.
5. Copia del plano topográfico con coordenadas UTM del predio.
Tiempo de respuesta: 20 días hábiles.
Costo: $ 197.00 pago al Instituto Catastral del Estado de Hidalgo.
$295.00 pago a Tesorería Municipal.
2. Copia de la escritura y /o Título de propiedad.
3. Copia de INE del propietario.
4. Copia del recibo de pago del predial del año actual.
5. Copia del plano topográfico con coordenadas UTM del predio.
Tiempo de respuesta: 20 días hábiles.
Costo: $ 197.00 pago al Instituto Catastral del Estado de Hidalgo.
$295.00 pago a Tesorería Municipal.
1. Solicitud por escrito y firmada por el propietario, dirigida a la M.G.G.L. Meylán Espejel Moreno, directora de Catastro e Impuesto predial indicando los datos del predio y propietario, así como un número de teléfono y dirección para recibir notificaciones.
2. Copia de constancia de no pertenecer a bienes ejidales, expedida, firmada y sellada por comisariado ejidal.
3. Copia de constancia de posesión expedida, firmada y sellada por el delegado municipal, indicando el tiempo de posesión del predio y la forma de adquisición.
4. Copia de INE propietario.
5. Copia de plano topográfico con coordenadas UTM del predio firmado por los colindantes.
6. Copia de INE de los colindantes.
7. Copia del documento generador de la posesión (contrato de compraventa, donación, etc.).
Tiempo de respuesta: 3 días hábiles.
Costo: pago de impuesto predial del nuevo predio de los 5 años anteriores y el actual a la fecha de la manifestación del predio.
2. Copia de constancia de no pertenecer a bienes ejidales, expedida, firmada y sellada por comisariado ejidal.
3. Copia de constancia de posesión expedida, firmada y sellada por el delegado municipal, indicando el tiempo de posesión del predio y la forma de adquisición.
4. Copia de INE propietario.
5. Copia de plano topográfico con coordenadas UTM del predio firmado por los colindantes.
6. Copia de INE de los colindantes.
7. Copia del documento generador de la posesión (contrato de compraventa, donación, etc.).
Tiempo de respuesta: 3 días hábiles.
Costo: pago de impuesto predial del nuevo predio de los 5 años anteriores y el actual a la fecha de la manifestación del predio.
1. Llenado de formato de solicitud de actualización catastral (se proporciona en la oficina de Catastro).
2. Copia de INE de solicitante y del propietario.
3. Copia de las escrituras del predio.
4. Copia del plano topográfico con coordenadas UTM del predio.
5. Copia del recibo predial al corriente y/o último pago realizado.
6. En caso de que el solicitante no sea el propietario, deberá acreditar el parentesco y tener la autorización del propietario para realizar el trámite.
Tiempo de respuesta: 3 días hábiles.
Costo: Sin costo.
2. Copia de INE de solicitante y del propietario.
3. Copia de las escrituras del predio.
4. Copia del plano topográfico con coordenadas UTM del predio.
5. Copia del recibo predial al corriente y/o último pago realizado.
6. En caso de que el solicitante no sea el propietario, deberá acreditar el parentesco y tener la autorización del propietario para realizar el trámite.
Tiempo de respuesta: 3 días hábiles.
Costo: Sin costo.
1. No se reciben solicitudes incompletas.
2. No se reciben fotografías de documentos.
3. Las coordenadas UTM de los planos deben ser claras y legibles.
4. No se reciben copias de escrituras que no sean legibles.
5. No se reciben solicitudes de tramites que no venga autorizado o firmado por el propietario.
6. Los pagos realizados por transferencia eléctrica, deberán presentar la solicitud del trámite máximo dos días después de realizar la transferencia para su validación y emisión de recibo de pago.
2. No se reciben fotografías de documentos.
3. Las coordenadas UTM de los planos deben ser claras y legibles.
4. No se reciben copias de escrituras que no sean legibles.
5. No se reciben solicitudes de tramites que no venga autorizado o firmado por el propietario.
6. Los pagos realizados por transferencia eléctrica, deberán presentar la solicitud del trámite máximo dos días después de realizar la transferencia para su validación y emisión de recibo de pago.
HORARIO DE ATENCIÓN:
Trámites en general:
Lunes a Viernes 09:00 a.m. – 04:00 p.m.
Caja de cobro para pagos:
Lunes a Viernes 09:00 a.m. – 03:30 p.m.
TELÉFONO:
772 7270 003
CORREO ELECTRÓNICO:
catastro@actopanhidalgo.gob.mx